x
x

Garap Ruko Rp6 Miliaran, Pakuwon Genjot Pasar Komersial Tahun Ini

JATIMKINI.COM, Pengembang Pakuwon Group Surabaya tahun ini mulai gencar memasarkan produk properti segmen komersial seperti rumah toko (ruko) yang permintaannya masih cukup tinggi.

Head of Sales and Marketing Pakuwon Group, Liliani Harsono mengatakan tahun lalu tren permintaan pasar properti memang masih didominasi oleh segmen rumah hunian, sedangkan segmen komersial pergerakannya belum terlalu signifikan.

“Tapi sebenarnya, permintaan ruang komersial seperti ruko itu sudah banyak sejak tahun lalu, hanya kami belum punya stok. Nah tahun ini kita mulai banyak kembangkan ruko terutama di Pakuwon City Surabaya Timur,” katanya di sela-sela Ground Breaking Beverly Shopping Arcade, Kamis (25/1/2024).

Dia mengatakan, meningkatnya permintaan ruko ini seiring dengan semakin bertambahnya jumlah penghuni di kawasan perumahan Pakuwon City yang kini telah mencapai sekitar 8.800 KK. 

“Tentunya mereka butuh area fasilitas di sekitar hunian, seperti mall, studio musik, studio yoga pilates, salon kecantikan, tempat makan, kafe atau resto, kids activity, bakery shop, serta tempat hangout lainnya,” jelasnya.

Untuk itu, tambahnya, Pakuwon akhirnya menggarap proyek ruko di Beverly Shopping Arcade yakni pusat bisnis di area komersial Pakuwon City sebanyak 51 unit, tepat berada di depan Hokky Supermarket. Dari jumlah tersebut, hingga kini sudah terjual sampai 50%.

“Harga ruko 3 lantai dengan ukuran 5 x 20 m ini ditawarkan mulai Rp6 miliar - Rp9 miliaran,” imbuhnya.

Direktur Pakuwon Group, Fenny menambahkan kawasan Pakuwon City sendiri memiliki luas 800 ha. Hingga kini sudah terdevelope sekitar 450 ha. Dari luas itu, area komersial termasuk Pakuwon City Mall (PCM) menempati porsi 30%.

“Untuk mencapai target marketing sales tahun ini, kita akan genjot segmen komersialnya terutama di Pakuwon City. Kalau tahun lalu penjualan area komersial berkontribusi 25%, tahun ini porsinya ditingkatkan menjadi 30%,” ujarnya.

Fenny menambahkan, optimisme Pakuwon terhadap daya beli pasar properti tahun ini karena dibarengi dengan insentif pemerintah berupa Pajak Pertambahan Nilai Ditanggung Pemerintah (PPNDTP) hingga 100% sampai Juni 2024, 50% sampai Desember 2024. PPNDTP itu diberikan kepada pembeli properti di harga maksimal Rp5 miliar, tetapi insentif maksimal diberikan hanya sampai Rp2 miliar. 

Adapun dalam memasarkan ruko Beverly Shopping Arcade yang dikelilingi 6 sekolah dan 3 universitas internasional dan rumah sakit ini, Pakuwon menyiapkan program pembelian seperti Uang muka dicicil 6 bulan tanpa bunga, serta spesial gift Imlek 25 Januari - 10 Februari 2024.

 

 

 

Berita Terbaru
Selasa, 08 Jul 2025 19:58 WIB

Kadin Jatim Sebut Tarif Impor AS 32% Justru Bikin Peluang Besar Ekspor Tekstil

JATIMKINI.COM, Kebijakan tarif impor sebesar 32% yang diterapkan pemerintahan Presiden Donald Trump terhadap produk dari berbagai negara Asia menciptakan
Selasa, 08 Jul 2025 18:06 WIB

Problem Pendidikan, SDN Sepi Peminat

Di tengah mimpi besar menuju Indonesia Emas 2045, negeri ini justru dihantui fenomena penuh tanda tanya, mengapa Sekolah Dasar Negeri makin ditinggalkan
Selasa, 08 Jul 2025 16:21 WIB

PLN Elektrifikasi 21 Ribu Petani Buah Naga di Banyuwangi, Dorong Ekonomi Kerakyatan

PT PLN (Persero) Unit Induk Distribusi (UID) Jawa Timur terus menunjukkan komitmennya dalam mendukung sektor pertanian berkelanjutan melalui program electrifyin
Selasa, 08 Jul 2025 15:37 WIB

Frank & co., Hadirkan Kemewahan Intim di Tengah Kota Surabaya

Frank & co., membuka gerai kelima di Surabaya, yang mengusung berlian dengan konsep perpaduan keintiman dan kemewahan menyatu.
Selasa, 08 Jul 2025 14:35 WIB

Pelatihan SDM Jadi Kunci TPS Tingkatkan Kinerja Terminal

TPS menjawab tantangan tata kelola pelabuhan melalui pelatihan SDM guna mendorong transformasi terminal bertaraf internasional.
Selasa, 08 Jul 2025 13:17 WIB

Kelompok Mahasiswa 96 UPN Veteran Dampingi RW 5 Pilang Makmur. Tujuaannya Ini

Guna menyiapkan kegiatan Lomba Kelurahan Berseri tingkat Kota Surabaya kelompok mahasiwa KKN 96 Universitas Pembanguna Nasional (UPN) Veteran Jawa Timur