JATIMKINI.COM, Insentif pemerintah berupa Pajak Pertambahan Nilai Ditanggung Pemerintah (PPNDTP) dinilai masih menjadi penolong utama sektor properti di tahun ini.
Tingginya minat hunian premium di Surabaya Barat pun dimanfaatkan Sinar Mas Land untuk meluncurkan Cluster Chester Tahap II di kawasan Wisata Bukit Mas (WBM) yang bisa memanfaatkan PPNDTP hingga Rp220 juta.
Peluncuran tahap kedua ini dilakukan setelah 70 unit Chester Tahap I habis terjual. Chester Tahap II sekaligus menjadi cluster residensial terakhir yang dikembangkan di township seluas 100 hektare tersebut.
"Sebanyak 70 unit Chester Tahap I telah habis terjual. Karena antusiasme konsumen sangat baik, kami kembali membangun Chester Tahap II dengan desain yang berbeda. Tahap kedua ini kami kembangkan sekitar 70 hingga 80 unit, dan saat ini sudah terjual sekitar 30%," ujar Christie Veronica, Surabaya Division Head Sinar Mas Land saat media gathering di Wisata Bukit Mas, Kamis (16/7/2026).
Menurut Hario Utomo, Sales & Promotion Division Head East Indonesia Sinar Mas Land, momentum peluncuran ini didukung optimisme pasar properti yang naik berkat infrastruktur. Sejak proyek pelebaran Jalan Wiyung-Menganti berjalan, penjualan Sinar Mas Land di kawasan ini meningkat sekitar 250% sepanjang 2025.
Harga rumah Chester Tahap II dipasarkan mulai Rp2,8 miliar hingga Rp3,4 miliar. Di rentang harga itu, konsumen masih bisa mengklaim sejumlah insentif.
Adapun pemanfaatan PPNDTP bisa diserah terimakan tahun ini. Gratis DP, gratis biaya KPR: Senilai Rp30 juta + Rp5 juta, bebas IPL: Iuran pengelolaan lingkungan hingga 10 bulan
"Oleh karena itu, ini adalah waktu yang tepat untuk membeli rumah di Wisata Bukit Mas, karena konsumen bisa langsung menerima dan menempati rumah tahun ini sekaligus menikmati berbagai insentif yang tersedia. Apalagi Chester merupakan cluster terakhir yang kami kembangkan di kawasan ini," kata Hario.
Cluster Chester berada di bagian terdepan Wisata Bukit Mas, dekat dengan area komersial London Park Avenue berisi 80 ruko, Clubhouse Colosseum, dan berbagai fasilitas kawasan.
Ada 2 tipe yang ditawarkan: The Finch 124 m2 di atas tanah 90 m2, dan Linnet 139 m2 di atas tanah 105 m2. Mengusung konsep Modern Tropical Luxury, rumah dilengkapi 4 kamar tidur, smart home, pencahayaan alami, dan ruang Foyer untuk menjaga privasi.
Penghuni juga dapat akses eksklusif ke 24 fasilitas premium di dalam cluster, mulai dari private clubhouse, kolam renang, jogging track, outdoor gym, hingga ruang terbuka hijau.
Hingga kini Wisata Bukit Mas telah dihuni sekitar 2.500 kepala keluarga dengan 18 cluster residensial. Kawasan ini juga terhubung ke pintu Tol Gunung Sari dan nantinya ke Middle West Ring Road, menjadikannya salah satu titik strategis di Surabaya Barat.
Selain hunian, Sinar Mas Land juga memasarkan Region Biz Loft area komersial. Dari 10 unit yang dijual, sekitar 50% sudah laku.
Dengan kombinasi lokasi, fasilitas, dan insentif pemerintah, Sinar Mas Land optimistis Chester Tahap II akan cepat terserap. Mengingat ini adalah cluster terakhir, peluang memiliki hunian di Wisata Bukit Mas tidak akan datang dua kali.
Editor : Peni Widarti
